【非訂不可】8 昂克萊莫服務公寓酒店 - 新加坡
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大選前半年頂新變現361億資產 味全老員工不捨連起家厝都被賣掉了...
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頂新集團在今年下半年一口氣賣了三大台灣資產，套現三百多億元。（圖片來源 ／信傳媒資料庫）
今年是台灣的大選之年，各組候選人已進入最後衝刺階段，就在這個政治狂熱的時刻，頂新集團的動作也不少，從今年7月起，一口氣便賣了101大樓的股權、三重味全廠（新燕）的土地、埔心農場，變現合計約新台幣361億元。
11月12日，味全公司董事會通過埔心牧場場區內外土地等資產處分案，擬出售約6.86萬坪土地，總售價及其他交易金額合計約26.63億元，味全公司表示，「主因經營30年都沒有突破發展，遇到適合買家，決定轉讓。」據聞買家是三立電視集團。
大選前半年，連賣三大資產
這是今年7月以來頂新集團的第三筆資產交易，其中最吸引外界注目的還是101大樓（台北金融大樓）股權的交易。頂新魏家是在2009年，在「鮭魚返鄉」的號召下，以每股約13元成本，砸下近80億元，收購開發金、中壽、台新金、華新麗華等股東的台北101持股，共吃下37.17％股權。滅頂事件之後，頂新集團幾度求售，但都關卡重重，沒談攏。
2017年，頂新集團與日商伊藤忠商事談判出售101股權事宜，2018年2月投審會通過，7月由與蔡英文總統頗有交情的張振亞接任101總經理後不到1個月，雙方完成交割，頂新集團6.65億美元（約204億台幣）入袋。
101大樓股權交易完成交割後，伊藤忠商事也從頂新退股，將持有的頂新（開曼）股權以134億元賣回給頂新。
此外，今年7月2日，味全董事會也通過出售所持有頂率開發公司 51% 股權，以及味全緊鄰三重新燕廠1,381坪閒置土地（中興段1291、1441與1441-1地號）給茂德集團。而且頂新集團旗下的頂禾、創晟，也把持有頂率開發的所有股權也一併賣給茂德。這一大包交易，市場估計成交金額約130億元。
老員工不捨，連味全起家厝都賣了
近半年來的這三筆交易，頂新集團就變現了360億台幣以上。但為何頂新會選在大選年連續處分三筆資產？
一名資深味全員工透露，這幾年除了101股權買賣以外，頂新集團不斷在出售味全的資產，現在連最具意義的味全埔心牧場都賣了，老員工不捨地說，「這個牧場是配合政府發展台灣酪農產業開墾，是北台灣的第一座牧場，培育不少傑出酪農，幾乎就是味全的起家厝。」
若從味全的資產負債表上來看，從2014年起，不動產、廠房及設備項目一路從144.7億元減少到2017年的112.2億元，再加上今年出售三重新燕土地、埔心牧場，這些項目的金額只會更少。
因此有老味全人擔心，「頂新進來以後把味全資產、土地一筆一筆變現，剩下的都是高年資的員工，未來會發生什麼事情呢？是不是要把味全收起來了？」
這一連串的頂新集團資產處分，很有退出台灣的意味，但這究竟是策略考量還是財務操作？接下來是否還有其他味全工廠、配銷站等資產處分？已引起資本市場和味全員工高度關注。
不過，了解頂新內部情況人士指出，發生滅頂風暴後，頂新集團旗下包括味全在內的公司都被抽銀根，加上連年虧損，周轉不來，幾乎都是靠向大股東借貸來應急，這是不得不為的處分，而且這些資產處分是談了好幾年才成交，目前他們的策略就是專注本業，處理非核心資產，變現所得一方面還借來的錢，一方面擴充營運設備及周轉。
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屏東墾丁觀光衰退，許多旅餐飲住宿業者紛紛貼出盤讓的公告，但是有民宿業者逆向操作，利用觀光局的旅遊補助活動，推出了周日到周五免費住宿的好康，希望吸引民眾到恆春半島走一回，親自的體驗比再多的宣傳還好。
▲有其他民宿業者是兩千元補助一千元。（圖／東森新聞資料畫面）
其他民宿業者：「我是兩千元補助一千元，另外一千元我是現場付費這樣，就是比較優惠的方式，零元很少見會去加入，真的很少見。」
除了零元的住宿，恆春半島上的星級飯店也推出不到5000元的住宿優惠，墾丁的觀光嚴重衰退，目前又過了夏天的旺季，進入落山風吹襲的秋冬淡季，希望能利用優惠吸引客群。
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